荃威花園圍標疑雲　新法團正申請解凍銀行戶口

逾30年樓齡的荃威花園2年前捲入圍標疑雲後，於去年11月撤換及選出新業主立案法團，但新舊法團未能交接銀行戶口，導致屋苑部分服務面臨癱瘓危機，雙方陷入法律訴訟，土地審裁處於上周五(9月30日)裁定新法團為合法選出，新法團正申請解凍銀行戶口，冀恢復屋苑管理正常運作。

荃威花園在2014年前爆出圍標疑雲，舊法團當時參與房協「樓宇更新大行動」，但工程顧問對工程估價高達1.7億元，遠比房協獨立估價高，引發約1600名小業主投票推翻工程，並撤換及重選法團，惟舊法團未有交出屋苑帳目文件，更在今年4月將法團戶口凍結，屋苑無法支付服務費用承辦商，共拖欠逾百萬元，有承辦商更威脅終止保安、清潔、升降機等服務。

▲ （經濟日報記者攝）

荃威花園現屆法團主席張照興表示，曾尋求民政事務處協助調解但不果，唯有入稟土地審裁處解決，幸得屋苑業主支持，籌到50萬元訴訟費，最後新法團獲土地審裁處確認合法，舊法團須支付全部訴訟費及在14日內移交所有法團財物予新法團，新法團亦已按照法庭判令向銀行申請解凍屋苑銀行戶口。

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▲ （經濟日報記者攝）

為新法團提供法律支援的全港業主反圍標反貪腐大聯盟發言人趙恩來指出，舊法團拒絕交出屋苑帳目違反《建築物管理條例》，但現時法律存在漏洞，民政事務處只能提供調解服務，沒有執法權力，他強調政府應修訂條例，加入罰則制止違法行為，亦應成立「樓宇審裁處」，處理簡單樓宇管理案件，規定雙方不能聘請律師，減訴訟成本，助小業主解決爭議。

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